大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）愛称：大東建託債

大東建託株式会社が個人向け社債「大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）を2026年7月27日に発行します。

銘柄

大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）

愛称

大東建託債

発行体

「大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）の発行体は大東建託株式会社です。

大東建託株式会社は、アパートやマンションなどの賃貸住宅の建築および管理運営を主軸に展開する、日本の大手建設・不動産企業です。土地を所有するオーナーに対して賃貸経営による土地活用の提案を行い、建物の設計から施工、その後の入居者募集や建物管理までを一貫して引き受ける独自のシステムを構築しています。

特に、空室のリスクに関わらずオーナーに一定の賃料を保証する「一括借り上げ（サブリース）」の仕組みを強みとしており、これにより賃貸住宅の供給・管理戸数において国内トップクラスのシェアを誇ります。

近年では、少子高齢化やライフスタイルの多様化に合わせ、高齢者向けの住まいや環境配慮型のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）賃貸住宅の普及、さらには不動産テックを活用したサービスの向上にも注力しています。住まいを中心に、地域のくらしを支える総合的な生活支援企業としての役割を担っています。

2026年3月期における大東建託株式会社の連結貸借対照表は次のとおりです。

出典：「2026年3月期 決算短信」大東建託株式会社

2026年3月期における大東建託株式会社の連結損益計算書は次のとおりです。

出典：「2026年3月期 決算短信」大東建託株式会社

発行条件

大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）の発行条件は以下のとおりです。

期間

3年

利率

年1.75%〜2.35%（税引前・仮条件）

発行価格

額面100円につき金100円

申込単位

10万円単位

発行額

100臆円

社債間限定同順位特約

「大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）には担保がありませんが、社債間限定同順位特約がついています。

社債間限定同順位特約とは、大東建託株式会社が今後担保付きの社債を発行する場合は、「大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）にも同様に担保をつけるという特約です。担保なしの債券より担保つきの債券の方が債権の回収優先順位が高いため、あとから発行された社債によって不利な扱いがされないという保証になります。

スケジュール

大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）の条件決定から償還までのスケジュールは以下のとおりです。

条件決定日

2026年7月9日

募集期間

2026年7月10日〜2026年7月24日

発行日

2026年7月27日

利払い日

毎年1月27日および7月27日

償還日

2029年7月27日

格付

大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）は株式会社格付投資情報センターから「A」の長期個別債務格付を2026年7月9日付で取得する予定です。

販売会社

以下に示す証券会社で大東建託株式会社第２回無担保社債（社債間限定同順位特約付）」（愛称：大東建託債）を販売します。

証券会社によって引受額（＝販売額）が異なります。

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参考文献

大東建託株式会社 (2026) 個人投資家向け社債「大東建託債」発行に関するお知らせ