株式会社の株主に株主優待制度があるように、J-REIT（不動産投資信託）の投資主に投資主優待制度を設けている投資法人があります。
この記事では、J-REITの投資主優待制度を紹介しています。
投資主優待制度を導入しているJ-REIT
投資主優待制度を導入しているリートは、次の投資法人です。
| 証券コード | 銘柄 |
|---|---|
| 3278 | ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 |
| 3455 | ヘルスケア＆メディカル投資法人 |
| 3472 | 大江戸温泉リート投資法人 |
| 3476 | 投資法人みらい |
| 3492 | タカラレーベン不動産投資法人 |
| 8963 | インヴィンシブル投資法人 |
| 8984 | 大和ハウスリート投資法人 |
| 8985 | ジャパン・ホテル・リート投資法人 |
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人の投資主優待
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人の各決算期（1月・7月）末日時点において、投資口を1口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
ヘルスケア施設を保有するケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人だけあって、有料老人ホームの料金割引や無料見学が投資主優待の内容となっています。
下記の事業者が運営する有料老人ホームなどが対象となります。
- 株式会社生活科学運営
- 株式会社センチュリーライフ
- 株式会社LIXILシニアライフカンパニー
- SOMPOケア株式会社
- HITOWAケアサービス株式会社
- 株式会社ニチイケアパレス
- 株式会社さわやか倶楽部
- 株式会社エクセレントケアシステム
- 株式会社エヌエムライフ
各施設によって内容や条件が異なります。中には、入居一時金が30万円も割引になるものがあって、かなりお得な優待になっています。
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人の投資主優待制度について、詳しくは下記の公式サイトをご確認ください。
公式 投資主優待について
ヘルスケア＆メディカル投資法人の投資主優待
ヘルスケア＆メディカル投資法人の各決算期（1月・7月）末日時点において、投資口を1口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
ヘルスケア施設を保有するヘルスケア＆メディカル投資法人だけあって、有料老人ホームの料金割引や無料見学が投資主優待の内容となっています。
下記の事業者が運営する有料老人ホームなどが対象となります。
- グリーンライフ株式会社
- グリーンライフ東日本株式会社
- 株式会社JAPANライフデザイン
- 株式会社アズパートナーズ
- 株式会社さわやか倶楽部
- SOMPOケア株式会社
- 株式会社ベネッセシニアサポート
ヘルスケア＆メディカル投資法人の投資主優待制度について、詳しくは下記の公式サイトをご確認ください。
公式 投資主優待一覧
大江戸温泉リート投資法人の投資主優待
大江戸温泉リート投資法人の各決算期（5月・11月）末日時点において、投資口を5口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
大江戸温泉リート投資法人の投資主優待は、もちろん温泉とホテルです。
1枚につき1,000円の宿泊利用料金に相当する利用券がもらえます。枚数は投資主が保有する投資口数に応じて異なります。
| 投資口数 | 利用券 |
|---|---|
| 5口以上10口未満 | 1枚 |
| 10口以上の場合 | 2枚 |
利用券は次の施設で使えます。
| 都道府県 | 温泉・ホテル |
|---|---|
| 宮城県 | 大江戸温泉物語 幸雲閣 |
| 福島県 | 大江戸温泉物語 東山グランドホテル |
| 栃木県 | 大江戸温泉物語 かもしか荘 |
| 鬼怒川観光ホテル | |
| 群馬県 | 大江戸温泉物語 伊香保 |
| 千葉県 | 大江戸温泉物語 君津の森 |
| 静岡県 | 伊東ホテルニュー岡部 |
| 大江戸温泉物語 あたみ | |
| 大江戸温泉物語 土肥マリンホテル | |
| 福井県 | 大江戸温泉物語 あわら |
| 三重県 | 大江戸温泉物語 伊勢志摩 |
| 兵庫県 | 大江戸温泉物語 きのさき |
| 香川県 | 大江戸温泉物語 レオマリゾート |
| 長崎県 | 大江戸温泉物語 長崎ホテル清風 |
大江戸温泉リート投資法人の投資主優待制度について、詳しくは下記の公式サイトをご確認ください。
公式 投資主優待制度
投資法人みらいの投資主優待
投資法人みらいの各決算期（4月・7月）末日時点において、投資口を1口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
投資法人みらいが保有する商業施設「ミ・ナーラ」（奈良県奈良市）にあるテーマパーク「奈良祭都」忍者タウンと金魚ミュージアムの入場料が一律500円になる割引券が1枚贈呈されます。
割引券は1枚につき5名まで利用できます。
| 通常価格 | |
|---|---|
| 大人 | 1,000円 |
| 子供・シルバー・身障者 | 700円 |
タカラレーベン不動産投資法人の投資主優待
タカラレーベン不動産投資法人投資法人の各決算期（2月・8月）末日時点において、投資口を10口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
持ち分はわずかながらも、ヤマダ電機が投資主に入っているため、ヤマダ電機で使える「お買い物優待券」がもらえます。
全国のヤマダ電機グループの対象店舗で使える、ヤマダ電機の「お買い物優待券」が合計2,500円相当（500円相当×5枚）もらえます。
タカラレーベン不動産投資法人の投資主優待制度について、詳しくは下記の公式サイトをご確認ください。
公式 投資主優待制度
インヴィンシブル投資法人の投資主優待
インヴィンシブル投資法人の各決算期（6月・12月）末日時点において、投資口を10口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
インヴィンシブル投資法人が所有するホテルの割引が受けられます。
シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルおよびMHMが運営するマイステイズブランド・ホテルのベスト・アベイラブル・レートから10%割引されます。
大和ハウスリート投資法人の投資主優待
大和ハウスリート投資法人の各決算期（2月・8月）末日時点において、投資口を1口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
全国27か所のダイワロイヤルホテルで使える優待券が、所有口数にかかわらず1枚もらえます。
優待券は宿泊（1部屋2名様以上の利用）に使えて、有効期間内であれば、回数の制限はありません。
ジャパン・ホテル・リート投資法人の投資主優待
ジャパン・ホテル・リート投資法人
ジャパン・ホテル・リート投資法人の基準日（6月30日）時点において、投資口を10口以上保有する投資主は、投資主優待（株主優待）が受けられます。
ホテル特化型REITであるため、投資主優待は宿泊割引券とレストラン割引券です。
下記ホテルの宿泊割引券5枚とレストラン割引券5枚がもらえます。
| 都道府県 | ホテル |
|---|---|
| 北海道 | イビス スタイルズ 札幌 |
| メルキュールホテル札幌 | |
| 千葉県 | オリエンタルホテル 東京ベイ |
| ヒルトン成田 | |
| インターナショナルガーデンホテル成田 | |
| 東京都 | イビス東京新宿 |
| 神奈川県 | メルキュールホテル横須賀 |
| 京都府 | イビス スタイルズ 京都ステーション |
| 奈良県 | ホテル日航奈良 |
| 大阪府 | なんばオリエンタルホテル |
| ホリデイ・イン大阪難波 | |
| 兵庫県 | 神戸メリケンパークオリエンタルホテル |
| 広島県 | オリエンタルホテル広島 |
| シェラトングランドホテル広島 | |
| 福岡県 | ホテルセントラーザ博多 |
| 沖縄県 | ホテル日航アリビラ |
| オキナワ マリオット リゾート＆スパ | |
| メルキュールホテル沖縄那覇 |
ジャパン・ホテル・リート投資法人の投資主優待制度について、詳しくは下記の公式サイトをご確認ください。
公式 投資主優待制度
ジャパン・ホテル・リート投資法人は、投資法人債（社債）を発行しています。詳しくは次の記事をご覧ください。
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