REVADD（リバード）株式会社レイズの不動産クラウドファンディング

REVADD（リバード）は株式会社レイズが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

概要

不動産投資型クラウドファンディング「REVADD（リバード）」の概要は以下のとおりです。

REVADDとは「Real Estate Value ADD」の略で、不動産に新たな価値を加えるとの意味が込められています。

REVADD（リバード）の運営会社である株式会社レイズは、不動産特定共同事業者の第１号及び第２号事業者（電子取引業務を行う）です。つまり不動産投資クラウドファンディングにまつわる業務をすべて自前で行います。

会社概要
商号	株式会社レイズ
所在地	東京都千代田区丸の内2-2-1 岸本ビルヂング10階
設立	2016年3月17日
資本金	1億円
役員	代表取締役谷元勝美
事業内容	再生可能エネルギーアセットに関するコンサルティング再生可能エネルギーアセットマネジメント不動産開発・仲介・リノベーション不動産に関するコンサルティング経営コンサルティング
許認可等	不動産特定共同事業許可番号東京都知事第167号宅地建物取引業：東京都知事 (2) 第99937号貸金業：東京都知事 (2) 第31716号古物商：東京都公安委員会第301012217613号
加盟協会	日本貸金業協会

REVADDには以下に示すメリットがあります。

RIVADDのファンドは、一般投資家による優先出資と株式会社レイズによる劣後出資から組成されます。

株式会社レイズが劣後出資部分を担うため、評価損が発生した場合でも、投資家の資産が優先的に守られます。また、組成ファンドによっては、提携保証会社による物件の買取保障が可能となります。この場合も、株式会社レイズが劣後出資部分を担うため、より安全に投資家様の資産が守られる仕組みとなっています。

※組成ファンドによって条件が異なります。

プロジェクト運営事業者から出資者の口座へ振込みをする場合は、運営事業者が振込手数料を負担します。

REVADD（リバード）では以下に示す情報が開示されます。

これらの情報が開示されることによって全てのプロセスに関わることができ、投資の全過程を体感することが可能です。また、自らが物件を購入したかのように、キャッシュフローを判断することが可能です。透明性を非常に重視していて、自社に不利な情報があったとしても開示していく方針です。

REVADD（リバード）のファンドに最も多くの出資をした投資家に、当該物件にかかる優先交渉権が付与されます。クラウドファンディングに参加しつつ、気に入った物件を入手することもできます。優先交渉権において、以下に示す購入特典があります。

出資額が多い投資家から順に優先交渉が行われます。

REVADDには以下に示すデメリットがあります。

不動産投資型クラウドファンディングは中途解約できないものが多いのですが、一部の業者では中途解約できるものもあります。REVADD（リバード）のファンドは、投資家の都合等による匿名組合契約の途中解約できません。

REVADD（リバード）は以下に示すファンドを募集・運用しています。

「第2号ファンド中野プロジェクト」の概要は以下のとおりです。

「REVADD 第1号ファンド大森プロジェクト」の概要は以下のとおりです。