汐留ファンディング(SHIODOME funding)は不動産投資型のクラウドファンディングです。現在、Amazonギフト券がもらえるキャンペーンでを実施しています。
概要
汐留ファンディング(SHIODOME funding)の概要は以下のとおりです。
| 分類 | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 不動産特定共同事業の種別 | 第1号事業（電子取引業務を行う） |
| 組合型 | 匿名組合 |
| 運営会社 | 汐留プロパティ株式会社 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 出資方式 | 優先劣後出資 |
| 入金 | 投資申込完了（当選）後 |
| 投資対象物件 | 住居 |
| 最低出資金額（1口） | 10,000円 |
| 平均想定利回り | 10.0% |
| 平均運用期間 | 365日 |
優先劣後出資
汐留プロパティ株式会社が劣後出資部分を担うため、評価損が発生した場合でも、投資家の資産が優先的に守れます。また、組成ファンドによっては、提携保証会社による物件の買取保障が可能となります。この場合も、汐留プロパティ株式会社が劣後出資部分を担うため、より安全に投資家様の資産が守られる仕組みとなっています。
※組成ファンドによって条件が異なります。
ファンド
汐留ファンディングは以下に示すプロジェクトを応募しました。
| プロジェクト | 運用期間 | 想定利回り |
|---|---|---|
| 汐留ファンディング1号 大和市中古戸建リノベーションプロジェクト | 365日 | 10.0% |
| 平均 | 365日 | 10.0% |
キャンペーン
汐留ファンディングは以下に示すキャンペーンを実施しています。
- 汐留fundingオープン記念Amazonギフトカードプレゼントキャンペーン
- 第1号ファンド募集開始記念キャンペーン
汐留fundingオープン記念Amazonギフトカードプレゼントキャンペーン
2023年2月24日から2023年3月31日までキャンペーン期間中に投資家登録を完了すると、もれなく、Amazonギフト券500円分がプレゼントされます。アマゾンギフト券は、2023年4月末頃に登録メールアドレス宛に送付されます。投資家登録には若干の日にちがかかりますので、早めに投資家登録することをおすすめします。
第1号ファンド募集開始記念キャンペーン
汐留fundingの第1号ファンドとなる「大和市中古戸建リノベーションプロジェクト」への投資金額に応じて、Amazonギフト券がプレゼントされます。
| 第1号ファンドへの投資金額 | アマゾンギフト券 |
|---|---|
| 30万円以上 | 500円分 |
| 50万円以上 | 1,000円分 |
アマゾンギフト券は、第1号ファンドの運用開始から約1か月後となる2023年4月末頃に登録メールアドレス宛に送付されます。
会員登録
汐留ファンディングの会員登録を行うには、会員登録ページにてメールアドレスとパスワードを入力します。「登録する」ボタンをクリックすと、入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きます。メール本文に記載されている認証用URLをクリックすると、会員登録が完了します。
出資者登録
会員登録を行っただけでは、まだプロジェクトへ出資できません。プロジェクトへ出資するには、出資者登録を行う必要があります。
会員登録で登録したメールアドレスとパスワードで汐留ファンディングへログインして、マイぺージから出資者情報登録を行います。登録には本人確認のための身分証明書（マイナンバーカードなど）が必要となります。審査を行った上で、登録した住所へ本人確認ハガキが郵送されます。葉書を受け取ると、出資者登録が完了します。
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