おうちの再生ファンドVIFAはレクストアセットマネジメント株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
運営会社
おうちの再生ファンドVIFAの運営会社はレクストアセットマネジメント株式会社です。
| 商号 | レクストアセットマネジメント株式会社 |
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区本町二丁目6番10号 |
| 代表者 | 代表取締役 多田茂雄 |
| 設立 | 2020年11月2日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 決算期 | 12月 |
| 関連会社 | 株式会社リアルエステート 株式会社レクストレントプラス |
| 主要取引金融機関 | 三井住友銀行 御堂筋支店 |
| 取得許可等 | 宅地建物取引業者免許証 大阪府知事(1)第62336号 不動産特定共同事業許可 大阪府知事第26号 |
| URL | https://www.rextam.co.jp/ |
利回り
おうちの再生ファンドVIFAにおけるファンドの平均予定利回りは、年率13.86%です。おうちの再生ファンドVIFAのファンドは、他の不動産投資型クラウドファンディングと比べて、利回りが高い傾向があります。
| 順位 | クラウドファンディング | 平均利回り |
|---|---|---|
| 1 | ヤマワケエステート | 14.04% |
| 2 | おうちの再生ファンドVIFA | 13.86% |
| 3 | FUNDI | 10.50% |
| 4 | victory fund | 9.35% |
| 5 | TAMBO | 9.30% |
| 6 | 汐留ファンディング | 8.79% |
| 7 | GATES FUNDING | 8.76% |
| 8 | パートナーズファンディング | 8.56% |
| 9 | TECROWD | 8.61% |
| 10 | NINE FUND | 8.45% |
※2025年3月25日現在
※小規模不動産特定共同事業者を除く
同業他社と比べて利回りが高い
運用期間
おうちの再生ファンドVIFAの平均運用期間は2.8ヶ月です。ファンドの利回りは年利で表示されるため、年利10%のファンドの運用期間が３ヶ月の場合、実際の利金は元本の2.5%になります。おうちの再生ファンドVIFAの平均予定利回りは高いのですが、運用期間が短いため、実際にもらえる利息は少なくなります。
優先劣後出資
おうちの再生ファンドVIFAにおけるファンドの平均劣後出資比率、45.53%です。劣後出資比率が高いほど、優先出資者（一般投資家）のリスクが低くなります。おうちの再生ファンドVIFAのファンドは、同業他社と比べて非常に劣後出資比率が高いので、投資家のリスクが低くなっています。
| クラウド | 平均劣後出資比率 |
|---|---|
| おうちの再生ファンドVIFA | 45.53% |
| ヤマワケエステート | 0.77% |
劣後出資比率が高く、投資家が負うリスクが低い
募集金額
おうちの再生ファンドVIFAにおけるファンドの平均募集金額は、8,325,00円です。
募集金額が少ない
元本毀損
なし
期間延長
なし
加入協会
関連記事
クラウドファンディングとは？ 投資型、購入型、寄付型など分かりやすくタイプ別に紹介
クラウドファンディングとは、インターネット上で不特定多数の人から資金を調達する仕組みのことです。この記事では、タイプ別にクラウドファンディングの各サービスををご紹介します。
tsuker.net
コメント