A funding – アンビションDXの不動産投資型クラウドファンディング

A fundingは東京証券取引所マザーズ市場上場企業である株式会社アンビションDX ホールディングスが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

概要

不動産投資型クラウドファンディング「A funding」の概要は次のとおりです。

不動産投資型クラウドファンディング「A funding」の運営会社は株式会社アンビションDX ホールディングスです。株式会社アンビションDX ホールディングスは東京証券取引所グロース市場に上場しています。

会社概要
商号	株式会社アンビションDX ホールディングス
設立日	2007年9月14日
資本金	3億7,978万円
本店所在地	東京都渋谷区神宮前2-34-17 住友不動産原宿ビル
事業内容	プロパティマネジメント事業インベスト事業賃貸仲介事業不動産DX事業少額短期保険事業海外システム事業
上場企業	東京証券取引所グロース市場
証券コード	3300
許可番号	不動産特定共同事業許可東京都知事第127号
許可種別	不動産特定共同事業第一号、第二号 (電子取引業務を行う)

株式会社アンビションDX ホールディングスは不動産特定共同事業第一号および第二号の許可を受けています。

不動産特定共同事業
事業者	事業内容
第1号	不動産特定共同事業契約を締結し、契約に基づいて運営される不動産取引から得られる利益等の分配を行う
第2号	不動産特定共同事業契約締結の代理もしくは媒介をする

不動産投資型クラウドファンディング A funding には以下に示すメリットがあります。

不動産投資型クラウドファンディング「A funding」のファンドへは、最低1万円から投資できます。

不動産投資型クラウドファンディング「A funding」のファンドは、優先劣後出資構造を採用しています。

投資家は優先出資者としてファンドへ出資します。運営会社である株式会社AMBITIONも劣後出資者としてファンドへ出資します。分配や元本償還は優先出資者へ優先的に支払われます。もし損失が発生した場合、劣後出資者が優先的に負担します。この仕組みにより、投資家のリスクを抑えています。

出資の際の振込手数料は、投資家様の負担となります。A funding の出資受け入れ口座はGMOあおぞらネット銀行ですので、GMOあおぞらネット銀行からの振り込みの場合は無料となります。

投資対象不動産を予定通りに売却できた場合の、元本の償還と利益の分配に掛かる振込手数料は匿名組合の負担となりますので、投資家様への分配額から差し引かれることはありません。

不動産投資型クラウドファンディングの多くでは、出資したファンドが譲渡不可能で、満期になるまで換金できません。クラウドファンディング不動産投資「A funding」のファンドは譲渡可能です。ただし、契約上の地位の譲渡に伴う事務手続きなどの対価として、譲渡の完了時に手数料金10,000円がかかります。

不動産投資型クラウドファンディング A funding には以下に示すデメリットがあります。

不動産投資型クラウドファンディング A funding のファンドは、原則として、中途解約できません。ただし、次の場合は中途解約できます。

不動産投資型クラウドファンディング A funding のファンドが募集されることは少なく、2023年に募集されたファンドはひとつだけです。2022年は募集がありませんでした。

不動産投資型クラウドファンディング「A funding」は過去に次のファンドを募集・運用しています。

※想定分配利回りは年利（税引前）

「A funding 第6号不動産特定共同事業」は、東京都品川区大崎のマンション1室を購入し、賃貸および売却を行うファンドです。