Rimple(リンプル)不動産投資型クラウドファンディング

不動産クラウドファンディング

Rimple(リンプル)は東証1部上場企業のプロパティエージェント株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。このブログでは、Rimpleの特徴や仕組みをご紹介します。

Rimple

Rimple(リンプル)は不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。

YouTubeに公式チャンネルがあり、プロモーションムービーを見ることができます。

Rimpleプロモーションムービー(30秒)

不動産投資型クラウドファンディングとは

クラウドファンディングとは、インターネット上で不特定多数の人から資金を調達する仕組みのことです。大勢の人(crowd)から資金調達(funding)することから、クラウドファンディングと呼ばれています。

調達した資金をどのような目的で使うか、支援者にどのようなリターン(見返り)があるのかによって、クラウドファンディングは次の3種類に分類されます。

クラウドファンディングの種類
クラウドファンディングリターン
寄付型なし
購入型商品・サービス
投資型お金・株式

投資型クラウドファンディングは、投資内容よって次のように分類されます。

  • 融資型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)
  • 不動産投資型クラウドファンディング
  • 株式投資型クラウドファンディング

このうち、Rimple(リンプル)は不動産投資型クラウドファンディングに該当します。

東証1部上場企業のプロパティエージェントが運営

不動産投資型クラウドファンディングサービスRimpleを運営するのは、東証1部上場企業であるプロパティエージェント株式会社です。

プロパティエージェント株式会社は、資産運用型不動産の開発・販売と不動産管理をおもな事業内容としています。

企業概要
商号プロパティエージェント株式会社
所在地東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー6F
設立平成16年2月6日
資本金5億7,891万円
上場市場東京証券取引所第1部
証券コード3464
事業内容不動産開発販売事業
プロパティマネジメント事業
クラウドファンディング事業
免許登録宅地建物取引業
マンション管理業
不動産特定共同事業

1万円から投資できる

不動産投資型クラウドファンディングサービスRimpleは、1口1万円の少額から投資できます。

セゾンカードの永久不滅ポイントを使って投資できる

不動産投資型のクラウドファンディングサービスでは、セゾンカードの永久不滅ポイントを使って投資できます。

永久不滅ポイントとは、セゾンカードが発行するクレジットカードを使うともらえるポイントです。利用額1,000円につき1ポイント貯まります。

クレジットカードのポイントプログラムには有効期間があるのが一般的ですが、永久不滅ポイントに有効期限はありません。

永久不滅ポイント10ポイントを45円として、Rimpleで使用できます。

優先劣後方式

不動産投資型クラウドファンディングサービスRimpleでは、優先劣後方式を取り入れています。

投資家の出資額を全体の70%までの優先出資とし、残りの30%をプロパティエージェント株式会社による劣後出資としています。

優先劣後方式
出資者割合出資区分
投資家70%優先出資
プロパティエージェント株式会社30%劣後出資

万が一、運用による損失が発生した場合、まず劣後出資から損失を負担します。

全体の30%を超える損失が発生した場合にのみ、優先出資も損失を負担するという仕組みです。

候補物件

不動産投資型クラウドファンディングサービスRimpleは、プロパティエージェントが自社開発した都心に特化した高利回りの優良物件を投資対象としています。

具体的には、次の候補物件があります。

Rimpleの候補物件
物件所在地
クレイシア秋葉原東京都台東区浅草橋5丁目5番6
クレイシア新宿東京都新宿区新宿5丁目8番5
クレイシア新宿パークコンフォート都新宿区新宿5丁目6番1
クレイシア祐天寺東京都目黒区中町2丁目38番12

初回ファンドの予定分配率は10.0%

初回ファンド「Rimple’s Selection #1」は2020年3月18日(水)18:00から抽選方式で募集を開始します。

ファンド概要
ファンド名Rimple’s Selection #1
対象物件名クレイシア新宿 区分マンション1戸
最寄駅東京メトロ丸ノ内 線 「新宿三丁目駅」徒歩 3分
出資総額36,000,000円
出資構造優先出資70%、劣後出資30%
一口出資金額10,000円
運用期間6ヵ月間
予定利回り10.0%

評判と口コミ

RimpleはSNS等の口コミでも評判です。

キャンペーン

不動産投資型クラウドファンディングRimpleでは次のキャンペーンを開催しています。

  • 交換レートが2倍になっちゃう!キャンペーン

交換レートが2倍になっちゃう!キャンペーン

不動産投資型クラウドファンディングRimpleでは、セゾンカードのポイントプログラム「永久不滅ポイント」をリアルエステートコインに交換することで、ポイントを使って投資ができます。

通常は永久不滅ポイント10ポイントを45円分のリアルエステートコインを交換できますが、キャンペーン期間中に永久不滅ポイントをリアルエステートコインに交換すると、交換レートが2倍になります。

キャンペーンは2020年4月7日までの期間限定なので、お早めに。

会員登録の流れ

不動産投資型クラウドファンディングRimple(リンプル)の会員登録は、次の手順で行います。

  1. メールアドレス登録
  2. 個人情報入力
  3. 入力項目確認
  4. 仮会員登録完了
  5. 会員登録完了

メールアドレス登録

Rimple会員登録

登録するメールアドレスを入力しします。

個人情報入力

Rimple会員登録

名前や電話番号、住所などの情報を入力します。

仮会員登録完了

仮会員登録が完了すると、登録メールアドレス宛に電子メールが送られます。

会員登録完了

メール内に記載されているURLをクリックすると、会員登録が完了します。

本人確認ハガキ郵送

本人確認が承認されると、本人確認ハガキが郵送されてきます。

ハガキに記載されている認証コードを入力すると、Rimpleが利用可能となります。

退会

Rimpleを退会するには、マイページの「プロフィール」から「退会する」をクリックします。

ただし、出資している間は退会できません。

不動産投資型クラウドファンディングサービスRimpleについて詳しくは、下記の公式サイトでご確認ください。


Rimple(リンプル)

コメント